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中欧基金曹名长:地产龙头或复制"美国烟草公司"走势 总量虽降份额提升

2021-10-11 16:58:21来源:新浪财经

投资研报

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今日下午,中欧基金投资总监、基金经理曹名长在主题为《价值投资把脉,是拐点当前还是路在远方?》的直播中表示,从地产行业来说,我是赞同现在大家对这个行业的看法,主流的观点就是地产行业高速增长的时点已经过了,在经济当中还很重要,但是相对来说要往后退。就是说地产行业未来是没增长,甚至是下降,这是指开发这块。但是这里有一个问题就是说如果这个下降是很快的,断崖式下降,所有公司都没有办法生存和赚钱。但是如果是比较平稳的,我们中国整个政策调控还是比较平稳的,对经济的走势也是比较平稳的,如果说我们对地产的调控也是比较平稳的,虽然未来是下降,但是是平缓的下降,这是量。如果价格也是平稳的话,虽然涨多了,不能涨了,调一调,调多了又稳住了。如果是这样一个假设的话,那么这些龙头的地产公司我觉得他们是能走出阿尔法的,而且他们是有增长。

他表示,我们做价值投资的会经常举一个例子就是美国的烟草公司,烟草是持续下降的,但是买烟草公司还能赚钱,它的市值还在不停上涨,就是因为它的市占率在提升,就是小的公司退出,地产行业也有这个现象,可能小的地产公司不停退出,而且现在估值又那么低。我觉得从一个相对比较长期的角度,我还是有信心的,我是认为能够取得不错的收益。但是你一定要说非常高的收益,或者跟成长来比,我也不好说,但是我觉得从我做投资的角度来说,我觉得取得还不错的收益,我是觉得是可以的,就是这些地产龙头公司。

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