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朝阳“预房码”可查期房信息

2022-03-22 09:29:59来源:新浪

来源:北京日报

本报讯(记者 朱松梅 通讯员茹建宇)购买期房,很多消费者都会心里打鼓。近日,朝阳区政府、市住房城乡建设委联合推出“预房码”小程序。购房人只需微信扫码,就可知晓相关知识点和楼盘信息。下一步,小程序还将与购房资格审核系统、网签系统互联。

商品房预售是目前新房市场中的主要销售形式,由于建设周期长,购房者从交付房款到收房入住,要等上几年的时间。项目的信息多是凭借销售人员介绍和推荐,等发现问题后再去了解相关政策,解决起来就比较棘手。

2021年,市场波动叠加疫情干扰,造成部分企业发生了违规销售行为。仅在朝阳区,商品房预售过程中的合同纠纷及投诉量就大约3000件。在梳理投诉事项和回访时,朝阳区房管部门发现,广大购房群众在买房时有很多知识盲区和误区,比如如何判断项目是否合法,合同条款过多而没有时间仔细研究和阅读,交纳的购房款应存入哪个账户才安全,入住时被强制代收代缴公维契税怎么办,怎样核实房屋是否存在抵押、查封情况等问题。

为了让购房人买上合法、放心的住房,在市住建委指导下,朝阳区房屋管理局开发了“预房码”小程序,并在朝阳区预售商品房项目中推广使用。

“预房码”聚焦购房人关注的十个高频问题,逐一进行政策解读和提示,涵盖了购房资格、预售许可、销售人员备案、建设方案、认购协议、预售合同、资金监管、验房收房、公维契税、物业服务等方面。

目前,“预房码”侧重政策解释、办事指南、风险提示。下一步还将与全市购房资格审核系统、网上签约系统、预售资金监管系统互联,逐步从政策宣传扩展到交易服务。