2月28日，北京市规划和自然资源委员会信息显示，共挂牌出让4宗地块，总面积20.48万平，总起始价118.75亿元。不限价时代，再次撬动北五环板升级，助力观承望溪升值腾飞！
据土地出让文件显示，本次挂出的4宗地块中，3宗位于朝阳，1宗位于昌平。其中有2宗位于朝阳区金盏乡小店村，起始价分别为63.63亿和46亿元，均为不限价地块。另外，朝阳区望京花家地出让1宗商业金融用地，昌平区出让的地块为F3其他类型多功能用地。上述4宗地块将于4月2日公开竞拍。
3005-02地块总用地规模57008.468㎡，地上建筑规模74111㎡，控制高度18m，容积率1.3。 3005-08地块总用地规模38953.296㎡，地上建筑规模50639㎡，控制高度18m，容积率1.3。两宗地块均为R2二类居住用地。
3005-12地块为R2二类居住用地，地块总用地规模64338.873㎡，地上建筑规模96508㎡，控制高度18m，容积率1.5；3005-14地块为A33基础教育用地，地块总用地规模5100㎡，地上建筑规模4080㎡，控制高度9m，容积率0.8；3005-15地块为A22文化活动用地，地块总用地规模2454.121㎡，地上建筑规模2454㎡，控制高度9m，容积率1；3005-17地块为A8社区综合服务设施用地，地块总用地规模9000㎡，控制高度9m，容积率1。
上图地块均位于朝阳区金盏乡小店村，总用地规模176854.758㎡，其中，居住用地总用地规模160300.637㎡，两宗地块位置及具体地块位置关系如上图所示。
以上两宗地一经挂出，就受到各大房企以及业内人士的高度关注。不限价时代将再次撬动北五环区域发展新增长极。同时，也让众多专业人士纷纷猜想，北五环区域的发展前景。作为临近中央别墅区的稀缺地块，两宗地起始价总价已超百亿，两种地块可谓北京稀缺黄金地块。而不限价的规定，其实预示着后续的发展都将为中央别墅区带来双重利好！
首先，高价值的土拍会显著提升区域内土地价值，进一步提升区域板块的发展，区域土地价值不断攀高。其次会拉动区域内房价不断攀升，而限竞房则占据高性价比优势。尤其高品质大品牌的限竞房将会迎来市场的高度热捧，成为时下市场最具潜力的改善置业首选！
观承望溪地处北五环，万科观承墅区内，是万科观承别墅的第四期产品亦是收官的洋房作品。无论是承袭万科的品牌实力还是硬核的产品力，还是外部的发展规划利好，观承望溪都将见证区域的腾飞发展。
如今的北五环，不仅仅是环线的象征，而是代表了城市发展的新轨迹，更决定着北京未来发展的新高度。随着经济社会的发展，特别是十三五规划发布之后，北五环在“科技北京”的发展战略下，成为首都主体经济——科技商务的主要承载区域。北五环立足科技金融、科技商务和研发服务三大领域，重点开发了金融、航天、医疗、互联网等高新技术产业。随着望京电子城、未来科学城、昌平TBD等多个高新技术产业园区的崛起，整个北五环沿线自东而西形成了一条足够有份量的科技创新带。
而观承望溪向西即是有着“国门第一科技园区”之称的望京，望京是中关村国家自主创新示范区的重要组成部分。依托于其优越的地理位置以及便捷的交通、完善的配套等等，目前已有超过150家跨国公司投资入驻，包括阿里巴巴在北京的新总部，也将落户于此，观承望溪率先享受望京国际化的醇熟发展资源。
望京西北方向，是目前整个北京北部规模最大的科技创新中心——未来科学城，观承望溪距离未来科学城仅一路之隔。未来科学城“千人计划”的政策加持，让这里成为高新企业、国际人才际会的科创高地。
根据最新规划，未来科学城面积被扩大了10倍，未来这里还将构建能源科技、生物医药领域的创新产业集群。综合来看，观承望溪已经近享北京新兴产业的聚集区的发展利好。区域内聚合了一群高知高收入的精英人群，纯质的安居谧境。
并且观承望溪与观承墅区占位一脉相承，坐拥 “两河三园一湖景”的自然风光，以及园区内园林专家之龙湖景观团队打造“一园八景”为主的园林景观。
居住在这里，俯仰之间，观静谧山林。观承望溪是一个极其纯粹的别墅区环境及圈层氛围。随着未来区域价值的持续走高，观承望溪将成为北京居住改善的最优置业选择。
观承望溪接待中心现已正式开放，每日监测、消杀的健康环境，线上登记即可预约到访体验，同时线上营销中心24小时同步在线，欢迎前往体验！
