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想买二手房,看完这六点攻略,我看谁还能套路你。

2020-04-28 16:54:29来源:腾讯

在成年人的世界里,“钱”就是你我之间最大的差距,中国式人生有多难?或许只有被社会毒打过的人,才有资格谈人生。

25岁,刚刚踏入社会没几年,却要为婚房而奔波劳碌。好不容易凑够了首付,还有每个月的房贷等着。

35岁,埋头苦干十年,熬到头秃终成小领导。可是上有老下有小。学区房、补课费,还有嗷嗷待哺的二宝。

45岁,尝遍人间百味,体会世态炎凉,踽踽独行,却是所有人的依靠。

我们这代人,没赶上什么机遇,却赶上高房价物价;辛辛苦苦,任劳任怨,却永远都在缺钱、挣钱、花钱的死循环里;还会因为各种突如其来的意外,一夜回到解放前。

一分钱难倒英雄汉,活着就一个“累”,赚不到钱,就只能勉为其难地生存。是能力不行吗?是不够努力吗?为什么活得这么累?很多人都会这样怀疑自己。

我们身边总是有这样的人,他们好像并没那么厉害,也不是富二代,但总是大牌随便买,动辄出国旅游,活得特别潇洒。

为什么?还不是因为别人家里有房,而你呢!

最近,有的朋友告诉我说新房的价格太高,想买二手房。

二手房和新房最大的区别就在于二手房是现房,即买即住。省去了买新房时等待交房的漫长过程,甚至省去了最让人头大的装修过程。

还有,现在的二手房相对于新楼盘,地段的优势不止一分两分啊。二手房的建成时间相对较早,大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区,更好的占据了地理位置、交通位置。

还有,二手房周边的设施也已经很完善了,二手房周边区域经过一定年限的规划和发展,周围生活配套等都比较完善,银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全,基本能满足业主的日常生活。

新楼盘却不一定,有的新楼盘甚至周边的道路都还不通畅呢。

但是个人的房源是很少找的,大多数的房东只有一两套空置的房子出售,如果看不上还得找其他的房东。房产中介手里的房源比较多,而且大多都是专业销售的,但是大多数人总觉得要缴纳高昂的中介费,中介也不一定靠谱。

因此对中介的评价一直都是半信半疑的。个人房源比较少,因此买房也是难上加难。买二手房还是找中介,其实只要不是碰到黑中介,通过中介买房还是有不少好处的。

当然,即使避开了黑中介,你在买房过程中,也是需要和中介斗智斗勇,千万千万不要被中介牵着走,你懂我意思吧。

1 看房期

看房前的准备:

1,记得买个8块钱一个月的套餐,这个作为不常用手机号。你要是拿生活号报给中介你的困扰每天都会如约而至,比一个上市公司老总接的电话都还要多。

主要用于接听中介推销电话,顺便可以注册一个微信号,给那些专业服务好的中介添加,你跟不同中介看几次房就会知道,谁专业,谁服务好。

2,找新房直接上大中介的找房app例如:链家,中原,21世纪,麦田,我爱我家,基本上不会发假房源,切记不要去什么xxx8,什么XXX客,什么xxx房看 ,这些都是通过爬虫软件抓取数据忽悠中介买端口赚钱的,发的房源也是吊炸天,骗你手机号而已啦。(广告