就在近日，新财富公布了2021年富豪榜。
又是一群熟悉的大佬名字，只是排名上面略有些许变化。
马云跌到了第七，农夫山泉钟睒睒以超5000亿财富稳坐榜首。
而纵观前十名叔却发现，曾经占据半壁江山的传统地产富豪却不见了踪影，诸如万达王健林、碧桂园杨惠妍等。
只有贝壳找房创始人左晖杀入了前十，成为了地产领域新首富，总榜上差点超越马云。
为此，不少网友打趣道，“世道变了，盖房的还不如卖房的”。
今儿个，咱就来唠唠左晖和他以“真房源”起家的贝壳帝国是怎样一步步靠卖房走到了今天。
01
1992年，21岁的理工男左晖和众多大学毕业生一样，开始了北漂生活。
在中关村软件公司做过客服，当过销售，直到靠保险创业才赚到了人生中的第一桶金。
就这样辗转八载，直到2000年，左晖才开始进军房地产行业。
对于北漂一族，毫不夸张地说，租个合适的房子可能并不比找个对象容易，被坑更是家常便饭。
那就更别提买房了，那时候的北京甚至没有一个购房平台。
也就是基于这样的市场“稀缺”和行业“混乱”，让同样被坑过的左晖嗅到了一丝商机。
左晖这个人，有一句话说的直白且坚定，“做难而正确的事情”。
于是，本着解决自身痛点出发，左晖说干就干，创立了链家。
在链家成立后的两年时间里，迅速从30多家店扩张到300多家。
直到2010年，左晖又提出“100%真房源”理念，率先发展互联网+地产。
随后2014年，链家在线更名为链家网，也是左晖“自己打败自己”的真实写照。
又到了2018年，贝壳找房横空出世。国内数据量最大、覆盖面最广、维度最全面的房屋信息数据库“楼盘字典”悄然上线。
此外，在链家内部已经验证的ACN机制，并向全行业开放。
根据财务数据显示，2020年，贝壳营收达到705亿元，净利润达到28亿元。
02
从贝壳找房面世，到2020年赴美上市。
靠着“真房源”站住脚的贝壳，无疑给了那些假房源横行的中介平台一记重击。
就在上个月，阿里前脚因市场垄断被开出182亿天价罚单。
58同城姚劲波后脚就喊话要求对贝壳找房罚款40亿，并称已掌握贝壳垄断实锤。
事出常态必有妖，一边喊话撕逼落井下石，一边还宣传自己即将进入新领域。
但凡琢磨一下，都能看出姚劲波其心可诛。
而回顾两人的撕逼历史，还真是一直缠缠绵绵到“公堂”。
早在2019年，被58同城收购的安居客就和贝壳找房闹上法庭。
双方互相指出对方盗用自己的房源图片，并且，分别向对方索赔9000万元和1亿元。
这打打闹闹毫不退让的样子，真是像极了小学生掐架。
而一直以来，58同城被用户诟病的虚假房源泛滥问题，无疑和秉持“真房源”的贝壳背道而驰。
这场互撕究其原因，也只能说贝壳搅乱了58按端口收费的好日子。
端口是房产电商向中介提供的一个可以帮助其推广房源信息的平台，房产中介在获取房源后，靠端口推出房源，获取意向客户，而房产电商则通过收取「端口费」来获得盈利。
一边是通过大量不真实信息吸引客源收取端口费，一边是最大程度保证房源真实性且按每笔成交抽取佣金。道不同自然不相为谋。
03
从贝壳和58的互撕，房产中介背后的诡谲江湖才只是冰山一角。
而靠“真房源”起家的贝壳就全然没有问题吗？搜索网上的相关投诉，我们不难发现一些蛛丝马迹。
首先在某投诉APP上，贝壳找房共涉及投诉量685件，满意度仅为三星。
在今年三月份，网络上也爆出贝壳在租房上，特别是平台发布标有公寓字样的房源存在较大问题。
但标榜“真房源”的贝壳就算出现假房源事件，依然是这个行业真房源最多的中介。
叔只能说，全靠同行衬托。
而时至今日，看似把混乱行业拉到“阳光下”的贝壳找房，又悄然发生了哪些变化？
我们都知道，当某一行业一家独大时，那在市场就拥有绝对的话语权。而与之相对的，就是消费者会失去选择权。
就在今年二月，据了解，贝壳已在重庆、郑州、上海、深圳、广州、成都等多个城市实行3%的中介服务费。
真房源多了，黑中介少了，但中介费也涨了。到底哪里不对了？
如同温水煮青蛙一般，先获得你的信任，再让你产生习惯，然后开始有割韭菜的趋势，最后变成了购房者来买单。
前不久，网上又曝光了一张贝壳公告的截图，让贝壳再陷A代独家门事件。
内容说道：由于绿城找了别家的带客团队进行项目合作，因此贝壳决定停止对绿城的服务。
一边是要求开发商签约独家，一边是对购房者提高佣金，两头压榨的苗头似乎觉得被姚劲波举报的贝壳并不冤枉。
而贝壳到底有没有垄断市场，从全国范围来看，头部房产中介在全国的市场份额都不足10%，暂时不存在垄断一说。
但单看北京区域，拿2021年3月的二手房成交数据看，贝壳的成交量已经是其他前九的中介成交量的2倍以上。
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从链家到贝壳的成功，确实让整个行业的规范性有了一定提升，也把左晖这个“中介大王”直接送上了地产首富的位置。
虽然现在还不能说贝壳将市场垄断，但确实已经是一家独大的状态。
随之而来，留给买卖房产双方的担心自然也会加重。
正所谓羊毛出在羊身上，在房源真实的情况下，如果平台不断提升佣金比例，那么最后无疑压力都会落在购房者身上。
可能有人会说几百万都花了，还在乎那几万么？
叔觉得，钱又不是大风刮来的，凭什么不在乎？又为啥要便宜中介平台。
就在今年年初，深圳网红1500万豪宅跳单事件，也让人意识到给资本卖命的中介也不过是苦逼的打工人。
也不难想象，如果贝壳继续朝着垄断方向走下去，那有可能会是资本上吃业主客户甚至开发商，下吃店东经纪人的日子。
到最后，还真成了自己被割韭菜，却“成全”了别人做首富，还不会分你半毛钱。
