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昌平神盘不要错过 萬橡悦府总价390万

2020-07-22 09:29:25来源:新浪

昌平的地理位置优势,是有目共睹的,与海淀、朝阳毗邻,刚需潜力十足。昌平有什么神奇之处,哪个地段房子有升值潜力,哪些新盘又值得期待?

神区

为什么说是神区呢?提起昌平,在老北京人眼里,相当于是地球的北极,遥远而陌生。但对于海淀密密麻麻的码农来说,可谓是一片新鲜的“安居圣地”。在2000年左右海淀区以科技闻名中国后,五道口八大院校以及全国各地的高科技人才加速涌入这片热土淘金。同时海淀房价以多年全北京第一的速度,稳坐除东西城区以外,第三的宝座。海淀房价起来了,新来的码农同学只能向外寻找栖息地,于是“北极”昌平迎来购房需求外溢的第一波红利。尤其是紧挨着海淀西北旺、西三旗的回龙观,隔着一道大桥,房价几近30%的空间差,优势不可谓不明显。

神盘

昌平尚处于高速发展期,所以新盘并不少。上半年昌平在售的住宅项目就有30多个,下表为昌平上半年住宅成交排名,今天就给大家介绍几个昌平关注度较高的楼盘。

项目一:萬橡悦府

项目位于京藏高速与北清路交汇口东2公里,具体位置在地铁8号线、昌平线朱辛庄站东南方向300米处,日常出行十分方便。目前一期基本已经售罄了,二期顺销中,均价54197元/平,户型73-136平2-4居,总价390万起,首套首付156万起,带装修交付,对于刚需人群来说比较友好。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

效果图

萬橡悦府

在售

54197元/平方米

昌平京藏高速与北清路交汇口东2公里. 查看地图

2020年04月26日 70年

二居 三居 四居 |73-136 m² 全部户型

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普通住宅 小高层 小户型低总价

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点评:萬橡悦府在上半年可谓是赚足了眼球,堪称昌平神盘。从销量排名上看真实受之无愧,由于紧挨地铁8号线、昌平线朱辛庄站,周边规划了12年制的学校,一度引来中关村码农的一致看好。带装修交房,带新风系统和除霾系统,对空气净化做到了足够的诚意。不过好歹也是服务码农,不带点儿科技都不好意思。但对于附近上班的码农来说,可买指数很高,毕竟交通配套是相当方便的。

项目二:金辰府

项目位置在北七家镇的中心区域,对面就是北七家镇政府,自驾出行主要依靠定泗路和立汤路,目前这两条路在高峰期会拥堵,但已经有规划要改造立汤路,相信之后会更加便利,公共交通出行的话,项目门口即可乘坐专35路,5站到达地铁天通苑北站。项目目前有三居、四居户型,均价47000元/平,目前89平三居有特价房,总价在390万,2021年6月收房。

配套

周边学校资源丰富,有首师大附中昌平学校,黄成根小学昌平学校,医院有王府中西医三甲医院,项目周边有望都家园、北京洋房等多个老小区环绕,周边生活配套完全满足需求,附近也有别墅项目群,环境比较宜居,休闲娱乐可选择未开科学城滨水公园,另外,小编还给大家推荐一个好地方,北七家建材市场,之后装修肯定会光顾这里,各种建材齐全。

价格

项目周边的万科翡翠公园,最低总价在680万/套,华润理想国600万/套,和悦华玺650万/套,其余的就是别墅项目了,从总价来看金辰府是有优势了,总价390万起,对于上车族来说,再适合不过了。

效果图

金辰府

在售

47000元/平方米

昌平北七家镇政府正南 查看地图

2019年11月10日 70年

三居 四居 |89-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 394521 微信扫码拨打 微信扫码 节省您的拨号时间

限竞房 板楼高层 宜居生态地产小户型

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点评:昌平作为北部刚需首选区域,目前低总价项目并不是很多,首付160万左右实属难得,虽然不是特别临近地铁,但着急上车的并且在北边上班的刚需,完全可以考虑。

项目三:京投发展公园悦府

项目回南北路与科星西路交汇路口处,地铁平西府站旁,真正的地铁上盖项目,回龙观的老项目,目前均价58000元/平,在售户型87-152平2-4居,物业费3.78元/平方米*月,目前已是现房在售。

效果图

京投发展公园悦府

在售

58000元/平方米

昌平回南北路与科星西路交汇路口处 查看地图

2019年05月11日 70年

二居 三居 四居 |86-152 m² 全部户型

400-032-4608 转 124610 微信扫码拨打 微信扫码 节省您的拨号时间

普通住宅 小高层高层 公园地产名企盘

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点评:小区整体环境不错,内部有超大的公园,配建幼儿园、小学已经启动,周边购物方便,距离回龙观积水潭医院2公里,可以说是相当成熟的社区,居住舒适度高,地铁出行便利,非常适合西二旗、中关村、上地等上班族购买。

总结:如今的昌平,已经是非常成熟的居住区域,无论是居住环境,交通配套、医疗教育等方面,都已经非常完善,尤其回天计划的落实,各方面都已经非常便利,依然是北部上班族的首选地带。