中央别墅区，醇熟城市配套
北京万科观承别墅落地于高丽营板块，依托于中央别墅区、望京商务区的资源和配套，发展潜力巨大，与城市发展脉搏重合交融。享有醇熟墅区约25年的优质发展资源， 未来科学城作为“首都三大科技创新中心之一”，第一个国务院批准的“国家智慧城市试点”，区域内规划建设近300万平米的公共服务配套，此交界区域已成为最有潜力的“政策红利区域”。
便捷交通，低密墅区规划
除了中央别墅区和未来科学城的政策红利，区域内还拥有京承高速和地铁17号线（在建）两大城市级交通动脉，承接串联区域内购物中心、高尔夫马术会所、国际学校等纯熟配套、一湖一廊双河三园的优质生态景观，天时、地利、人和的保障了观承别墅区的价值优势。生活、服务、生态环境多重助力之下，成为目前北京发展成熟、配套齐全的别墅区，满足多维度生活需求。
庭院共生，无界生活
厅院共生的LDKY首层社交空间是对传统的LDK的升级，将客厅、餐厅、厨房、庭院融为一体，丰富了整个空间的层次与结构，采用的无柱化设计和大面积落地窗设计，使目光所及皆风景，随时感受白与黑的星辰变化，为生活增添无限诗意。
全套房设计，舒居奢享
全套房设计布局，老人房、主人房、客房全家庭皆实现套房设计，给家庭内每一位居者尊享感，提供私密舒适的完整居住空间。顶层的主卧空间，卧室、起居室、衣帽间灵动相连，实现人与建筑的共生关系。闲来无事，可以步入阳台上独自斟上一杯茶，拿起一本书，享受属于自己的独处空间。当光穿过一扇扇玻璃，在身上落下斑驳的影子，一切都会变成最惬意的日常。
