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京西临铁盘合集 合景领汇长安首付156万

2020-08-05 12:27:29来源:新浪

在2018年以前,石景山的新房数量很少,很多改善需求被外溢到隔壁的门头沟,再加上万科、华润、中骏等大开发商进驻,使得门头沟的房价突破6万,而且当时的新房市场主要以改善产品为主,总价并不便宜。时不同往日,石景山这两年的新房供应逐渐增多,古城版块一跃而上,成为购房者眼中的“香饽饽”,相应的,房价也已经达到7万+,这就使得很多想在京西买房的购房者犯了难。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

其实,大家不妨把目光再放回门头沟,从环线上看,六环线在门头沟新城这里呈“凹”状,这就使得门头沟新城区到主城区的距离并不远,再加上目前长安街西沿线已开通,出行还是很便利的。再看这个区域的新房市场,也在发生变化,不再单一的以改善产品为主,开始出现一些小户型产品,总价更为友好,对刚需族来说是个上车的机会,今天焦点君给大家介绍三个门头沟的临铁新房,均有小户型,有需求的朋友可以关注一下。

中骏天峰

中骏天峰紧邻S1号线桥户营站,妥妥的临铁项目。目前S1号线可以在金安桥站换乘6号线,等到苹果园交通枢纽建设完成后,未来还可以换乘1号线,轨道出行还是比较便捷的。此外,项目还配建商业,满足日后生活所需。目前区域内已经开业的长安天街距离项目一站地,周末逛逛街看看电影还是很方便的。项目目前正在顺销中,产品为89和113平三居,价格区间为53000-55000元/平。项目的户型设计还不错,我们来看下:

点评:89平三居设计,南北通透,南向三面宽,双卧朝南,可以很好的保证室内采光;卫生间有窗户,可以避免潮湿;有独立的餐厅位置,生活起来更为方便。这个户型设计比较合理,全明格局,适合三口之家活动四口之家居住。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

效果图

中骏天峰

在售

53000元/平方米

门头沟S1号线地铁桥户营站A口旁 查看地图

2019年12月13日 70年

三居 |89-113 m² 全部户型

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合景领汇长安

合景领汇长安是门头沟的洋房纯商品房项目,位于地铁S1号线桥户营站旁350米,跟刚刚介绍的中骏天峰离得不远,所以周边配套、交通情况基本差不多,这里不再赘述。项目规划5栋8-10层洋房,居住舒适度还是比较不错的。产品方面,为78-108平三居,总价390万起,首套首付156万就能上车临铁三居,对于刚需人群来说比较友好。此外,值得一提的是,项目的户型关注度比较高,尤其是78平,做成三居,这在北京新房市场并不多见,户型如下:

解析:相比两居,三居的功能性更强,这个户型南北通透,客厅外有阳台,方便晾晒衣服;虽然是小户型,但是全明格局,居住舒适度并不打折。

效果图

合景领汇长安

在售

390万元/套

门头沟地铁S1号线桥户营站旁350米 查看地图

2020年01月11日 70年

三居 |78-108 m² 全部户型

400-032-5509 转 394375 微信扫码拨打 微信扫码 节省您的拨号时间

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华萃西山

华萃西山位于门头沟区永定镇,位置距离S1号线石门站700米,自驾还可以走莲石路、阜石路。项目为限竞房,限定均价51205元/平方米,产品为洋房+别墅,洋房为4-8层,居住舒适度较高。目前83平三居仅剩少量房源,还有93平三居,126平四居,户型梯度比较大,购房者可以根据自己的需求进行选择。

和其他区不同的是,门头沟的限竞房目前仅有华萃西山在售,其他地块还没有入市,所以选择并不多。相比纯商品房,限竞房价格有优势,且这个项目周边有地铁,满足刚需族日常通勤需求。

效果图

华萃西山

在售

51205元/平方米

门头沟永定镇地铁S1号线石厂西南700米 查看地图

2019年05月18日 70年

三居 四居 |83-230 m² 全部户型

400-032-5509 转 385813 微信扫码拨打 微信扫码 节省您的拨号时间

限竞房 板楼叠拼 山景地产小户型

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总结

今天给大家介绍的三个项目均为S1号线沿线楼盘,中骏天峰和合景领汇长安是纯商品房,华萃西山为限竞房,都有七八十平的小户型,总价更为友好。想在京西置业,又对地铁有强需求的话,可以关注一下。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)