进入7月，房地产市场下半场已经拉开帷幕。
禧泰数据整理了7月北京二手房房价变化，血拼哥帮大家总结如下：
1、7月北京房价同比下跌2.17%，用90平算，一年跌了12.5万，不过环比微涨0.63%
2、西城连续两月下跌，接近731前房价水平
房价回暖应该是大概率事件，北京房价经过3年的调整期，15-16年房价涨幅已经消化，731和疫情属于突发因素，对二手房也有影响，不过政策压制，房价相比其他一线城市依旧平稳。
成交量方面，北京住建委官网显示，2020年7月北京二手房网上签约18091套，较上月环比下跌5.2%，较去年同期上涨24.4%；其中住宅签约16355套，北京成交量连续三个月破1.6万，这在317调控后还是第一次出现。不过值得注意的是，7网签量月近半年来首次下行，业内预计8月会回落。
全国来看，7月的楼市并不太平，全国迎来一轮楼市调控政策收紧潮。
7月全国住宅出售市场二手房总价中位数为135万元，较上月上涨3万元；全国二手房市场新增供给153万套，较去年同期减少16.4%。
楼市走向如何？会凉凉吗？
回答这个问题前，大家先来看看一个数据：
我国房地产总市值接近350万亿，是GDP的3.5倍，对比沪深股市总市值，仅有70万亿，占房地产总市值的20%左右。同时，根据《央行最新报告》，我国城镇居民家庭财富中，实物资产占了8成左右，其中房产占比接近7成，而金融资产占比仅为2成。
房地产占据这样的地位，你还觉得会凉凉吗？所以，目前的情况，希望大家有个了解，尤其刚需。作为2020年下半年的第一个月，横向比较，全国38城7月房价的表现如何？且看搜狐焦点携手禧泰数据共同制作的《7月热门城市房价地图》，让数据说话！特别说明：1、房价地图目前覆盖38个热门城市，分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、呼和浩特、银川、贵阳、乌鲁木齐、宁波、东莞、佛山、宜昌、绍兴（后续会陆续添加新的城市，可留言留下你关心的城市）；2、各城市区域呈现以核心城区为主，部分区域不展示，价格均为区域二手房均价，会与其他平台展示价格有差异，因而仅供参考；3、图中以色差展示各区域房价高低（颜色越深代表该区域均价越高）。
北京
北京7月均价为62959元/㎡同比下跌2.17%↓，环比上涨0.63%↑
上海
上海7月均价为56773元/㎡同比上涨6.05%↑，环比上涨3.39%↑
广州
广州7月均价为37863元/㎡同比上涨9.84%↑，环比上涨5.37%↑
深圳
深圳7月均价为74322元/㎡同比上涨19.40%↑，环比下跌2.17%↓
石家庄
石家庄7月均价为14848元/㎡同比下跌1.43%↓，环比下跌0.83%↓
成都
成都7月均价为16677元/㎡同比上涨8.08%↑，环比下跌0.30%↓
南京
南京7月均价为32161元/㎡同比上涨4.22%↑，环比上涨2.37%↑
天津
天津7月均价为25285元/㎡同比下跌3.57%↓，环比下跌1.81%↓
济南
济南7月均价为16042元/㎡同比下跌6.37%↓，环比下跌1.04%↓
青岛
青岛7月均价为21590元/㎡同比下跌0.23%↓，环比下跌1.37%↓
长沙
长沙7月均价为11221元/㎡同比上涨3.18%↑，环比下跌0.10%↓
昆明
昆明7月均价为14090元/㎡同比上涨9.41%↑，环比上涨0.44%↑
厦门
厦门7月均价为46846元/㎡同比上涨3.71%↑，环比下跌2.03%↓
杭州
杭州7月均价为30896元/㎡同比上涨0.38%↑，环比下跌1.88%↓
福州
福州7月均价为26251元/㎡同比下跌0.99%↓，环比下跌0.14%↓
苏州
苏州7月均价为22875元/㎡同比下跌1.07%↓，环比下跌1.80%↓
武汉
武汉7月均价为18734元/㎡同比上涨3.39%↑，环比下跌1.10%↓
海口
海口7月均价为15047元/㎡同比下跌2.14%↓，环比下跌0.64%↓
合肥
合肥7月均价为16562元/㎡同比上涨3.86%↑，环比上涨0.38%↑
大连
大连7月均价为16105元/㎡同比上涨1.49%↑，环比下跌0.91%↓
西安
西安7月均价为15146元/㎡同比上涨0.82%↑，环比下跌1.89%↓
郑州
郑州7月均价为14299元/㎡同比上涨1.33%↑，环比下跌0.18%↓
南昌
南昌7月均价为12720元/㎡同比上涨0.36%↑，环比下跌0.88%↓
重庆
重庆7月均价为12356元/㎡同比下跌2.40%↓，环比下跌1.76%↓
太原
太原7月均价为11775元/㎡同比下跌4.64%↓，环比为0%
南宁
南宁7月均价为12980元/㎡同比上涨8.11%↑，环比上涨2.57%↑
哈尔滨
哈尔滨7月均价为11278元/㎡同比上涨3.23%↑，环比上涨1.15%↑
沈阳
沈阳7月均价为11887元/㎡同比上涨9.57%↑，环比下跌0.88%↓
长春
长春7月均价为10148元/㎡同比上涨1.43%↑，环比下跌2.01%↓
呼和浩特
呼和浩特7月均价为12120元/㎡同比上涨4.44%↑，环比上涨0.42%↑
银川
银川6月均价为6849元/㎡同比上涨11.65%↑，环比下跌0.38%↓
贵阳
贵阳6月均价为9315元/㎡同比下跌5.65%↓，环比上涨0.37%↑
乌鲁木齐
乌鲁木齐7月均价为8535元/㎡同比上涨1.06%↑，环比下跌0.16%↓
宁波
宁波7月均价为23764元/㎡同比上涨15.76%↑，环比上涨0.93%↑
东莞
东莞7月均价为18850元/㎡同比上涨19.40%↑，环比上涨5.19%↑
佛山
佛山7月均价为13633元/㎡同比上涨3.78%↑，环比下跌0.88%↓
宜昌
宜昌7月均价为8208元/㎡同比下跌3.74%↓，环比下跌1.56%↓
绍兴
绍兴7月均价为13621元/㎡同比上涨13.86%↑，环比上涨2.16%↑
以上就是38个热门城市的2020年7月房价地图，你还想了解哪个城市的房价？欢迎在留言区给我们留言~注：数据来源于禧泰数据、中国房价行情(中国房地业协会主办)
更多帝都房地产咨询，VX搜索 【血拼北京楼市】获取！
