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价格够硬核!总价200万买水岸雁栖值不值

2020-09-25 15:25:25来源:每日经济新闻

今天,焦点君跟大家聊聊北京的远郊区-怀柔,一提到怀柔,更多的人想到的是它环境优美,风景宜人,比较适宜居住,其实怀柔这个区域,国家还是给了定位的。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目,同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号:goufang02 群里购房专家有问必答

一、生态保护

怀柔坚持生态立区,将守护好绿水青山作为头等大事。努力在生态文明建设中走在前列、树立标杆,构筑国际一流的和谐宜居之都的生态底色。

二、怀柔科学城

怀柔科学城是北京建设具有全球影响力的科技创新中心的核心支撑,是引领全球科学发现和重大前沿技术突破的新引擎,是与国家战略需要相匹配的世界级原始创新承载区。

三、雁栖湖国际会都

围绕举办全流程重要国事活动的功能需求,改善硬件,构建易于安防、功能互补、特色突出的空间布局,做优国际峰会核心区,补充高端顶级展览展示功能,提高全流程办会能力;加大新技术示范应用力度,建设智慧城市示范区。

有这几点的加持,相信怀柔地区未来的发展肯定会越来越好。今天焦点君给大家推荐三个怀柔地区的楼盘,都是北科建开发建设的。分别是北科建水岸雁栖、北科建翡翠华庭和北科建翡翠华府。

先来说说纯商品房北科建水岸雁栖。

水岸雁栖位于怀柔区京加路雁栖桥西北400米处,北侧直线距离雁栖湖风景区大概1.7公里,东临雁栖河,周边自然环境优越。再说说日常生活配套,它离着京北大世界、万达广场、新悦百货等商业也不远,周边医疗资源就是怀柔中医院和怀柔医院,要是退休老人生个病,也可就近就医。

项目是纯商品房,整体分三期开发建设,共42栋楼,1171套房源,房源体量很大,户型梯度多样化,从刚需到改善均可满足。目前有56平米-152平米一至四居洋房在售,最低总价200万。另有230-290观景叠拼与452平河景联排,想改善人居或者想和老人同住的朋友可以考虑,现在买有96折优惠,优惠截止时间为10月31日。

这个是距离景区最近的一个项目了,风景宜人,比较适合养老度假。又有一居室可以选择,56平米的总价200万左右。

北科建水岸雁栖

在售

35000元/平方米

怀柔北京市怀柔区京加路雁栖桥西北400米处 查看地图

2019年09月08日 70年

一居 二居 三居 |56-152 m² 全部户型

400-156-0036 转 394766 微信扫码拨打 微信扫码 节省您的拨号时间

普通住宅 多层小高层 宜居生态地产小户型

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第二个纯商品房项目叫北科建翡翠华府,目前项目待售状态,暂未开盘。

此项目是北科建品牌位于怀柔的第三个作品,项目位于怀柔科学城,中高路与乐园大街交叉口北,项目打造新中式建筑风格,小区内均为4-6层洋房,容积率仅为1.5,小区内实行人车分流,电梯入户,智能安防,打造倡导国际化、健康化的生活理念。项目共计约589套房源,均是南北通透,主力户型约为93平米-138平米三至四居。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目,同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号:goufang02 群里购房专家有问必答

从小区整体的规划来看,小区内部环境好,预算充足的朋友不妨可以等等这个。

最后一个要提到的项目是北科建在怀柔拿到的限竞房项目-北科建翡翠华庭

翡翠华庭是限竞房项目,限售均价29438元/平,位于怀柔新城核心板块,在京密路辅路与怀杨路交叉口东侧,道路交通还是不错的。项目周边有京北大世界、青春万达广场、新悦百货、京客隆等商业配套,小区内部还将配建部门商业产品,争取让未来业主足不出户就能够满足日常生活所需。

项目本就是怀柔为数不多的新房之一,又是限竞房,目前顺销中,上车机会还是不多见的。整体规划分一期和二期开发,共计9栋楼,862套房源。目前仅剩下88平米纯东向两居和89平米小三居,均价28300元/平米-29500元/平米,房源不是很多了,价格还是挺适合刚需族的。

北科建翡翠华庭

在售

28300元/平方米

怀柔怀柔区京密路辅路与怀杨路交叉口东侧100米 查看地图

2019年09月04日 70年

一居 二居 三居 |45-158 m² 全部户型

400-156-0036 转 385818 微信扫码拨打 微信扫码 节省您的拨号时间

限竞房 板楼小高层 小户型低总价

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总结:

如果您想要在京北郊区置业,建议您可以先考虑怀柔这个地区,毕竟是国家重点扶持的区域,未来发展可期,在这边选楼盘的话,如果您是考虑距离景区近一些,手里的资金有限,又只是想养老度假的时候过来玩一下,那建议您可以选择水岸雁栖。如果您是刚需族,考虑自住,想要距离城区近一些,购物方便一些,那您可以考虑买翡翠华庭的两居室,且项目周边配套相对齐全,如果您对居住环境有高要求,且资金充裕,不妨可以等等翡翠华府,买房子还是得从自己的需求出发,买适合自己的房子才是好房!您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目,同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号:goufang02 群里购房专家有问必答