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11月09日: 新 房成交240套,11月累计成交1831套

2021-11-15 12:27:33来源:每日经济新闻

一、市场动态:

11月08日:

新 房:成交143套

二手房:成交374套

11月09日:

新 房:成交240套,11月累计成交1831套,环比下降15.03%,同比下降5.96%;

二手房:成交409套,11月累计成交3149套,环比涨幅320.99%,同比下降27.14%;

二、要闻简析:

1.第三轮供地拉开序幕,多城降低门槛吸引房企入场

土地市场供应行至最后一轮,在经历了第二轮的土拍的冷淡之后,第三轮集中供地的门槛出现了较为明显的降低,全国多个城市包括济南、苏州、无锡、南京、深圳、上海、广州等已陆续披露了今年第三轮集中供地的信息。调降入场门槛,成为第三轮土拍的一大特点。预计这次除了国央企拿地外,不排除一部分此前发展平缓的本土企业有拿地的可能性,这部分企业熟悉当地市场、熟悉当地政府,且资金受限不大。在宽供应、低门槛的前提下,企业拿地积极性将会有所提升,预计参拍企业数会增加,同时谨慎拿地的态势将会持续(中新经纬)

2.多家房企计划在银行间市场发债 地产融资边际松动或带动市场情绪好转

11月8日银行间市场交易商协会举行房地产企业代表座谈会。据参会人士透露,招商蛇口、保利发展、碧桂园、龙湖集团、佳源创盛、美的置业等公司近期均有计划在银行间市场注册发行债务融资工具。尽管“房住不炒”的大方向未变,但近期地产融资领域出现边际松动的迹象,可能更多是处于防范信用风险的考虑。目前地产行业融资和销售均现企稳信号,市场情绪正在逐步恢复。(来源:腾讯网)

3.企业动态:保利置业 前10月合约销售额约450亿元

11月8日保利置业集团有限公司(简称保利置业)发布2021年前10个月物业销售简报。2021年1-10月,保利置业实现合约销售额约为450亿元,合约销售面积约为247.8万平方米,分别同比增长4.9%和9.4%。据此前报道,2021年前9月,保利置业合约销售额折合人民币约为405亿元,合约销售面积约为229.3万平方米,分别同比增长18.77%及20.3%。截至2021年10月底,保利置业集团拥有土地储备(包括在建项目及待建项目)总建筑面积约2200万平方米。(来源:央广网)