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三水南山镇:引入精品项目 发力园区经济

2021-03-22 11:41:35来源:佛山在线

春回大地,草长莺飞。一片生机盎然的春色中,三水区吹响了村改总攻坚的嘹亮号角。乘着全区攻坚村改的强劲东风,南山镇正以时不我待的姿态,全面盘活镇内低效用地,为招引优质项目腾出更大空间。与此同时,南山将进一步提升招商水平,力争引进现代智慧农业、大健康医药等龙头项目。

“南山镇将聚焦重点工作,以多种形式开展落实旧改村改三年行动计划,全力推动南山低效闲置用地的盘活工作,以新姿态开创新局面。”南山镇党委书记邓志东表示,今年,南山将发挥生态核心优势和农业基础优势实现差异化发展,引入精品项目,发力园区经济,擦亮文旅品牌,奋力打造佛山北部生态文明发展绿色名镇。

盘活闲置用地

拓展高质量发展空间

南山镇迳口工业园A区内,一座座厂房正在如火如荼地建设中。这里原本是一片约94.09亩、出让多年的低效用地。如今,这块空地成功引入速冻食品制造项目和建设电梯、自动扶梯及升降机制造项目。随着两个项目在今年年初动工建设,该园区的产业形态将进一步得到提升。

有怎样的产业载体,就有怎样的产业项目。对于产业载体的重要性,南山深有体会。早年,南山的工业园区土地利用率较低,闲、空置用地偏多,阻碍着南山的发展。2012年,南山自我加压,印发《三水区南山镇产业转型升级工作方案》,借盘活闲置用地加快产业转型升级。

今年,乘着三水村级工业园区升级改造攻坚战的东风,南山更是全力推动低效闲置用地的盘活工作,力争今年盘活提升低效用地约468.59亩。其中,对于迳口工业园A区低效用地和原六和片区低效闲置厂房约700亩,用“工改工”等方式进行盘活。对于镇内另外125亩废旧危房,则进行拆除,并开展复绿工作。

如何充分利用好村改腾出的空间?一方面,南山根据本地载体资源和现有两个产业园区的工业基础,完善园区的基础设施,整合现有的低效用地及厂房资源,通过项目嫁接方式盘活存量低效用地及厂房,提高工业用地的使用率。

另一方面,南山将强化产业规划,明确油柑山产业园产业发展方向,加强空间规划和产业规划,以热电联产为配套项目重点引入蒸汽应用行业(如食品饮料、制药等)及其他高附加值、高科技产业等。

全力招商

促进产业集群发展

盘活闲置土地,为优质项目腾出更大空间的同时,南山把村改和招商引资紧密结合起来,引进培育具有核心竞争力的新兴产业,破解高质量发展瓶颈。

“低效产业用地的整治提升,必须有优质项目及时进驻,引进优质项目又要求有高质量产业平台载体。”南山镇经济发展办公室相关负责人介绍,今年南山在以大健康+旅游产业为重心的基础上,加大招商力度,主动对接粤港澳大湾区的相关产业,着力引进产业链上下游配套企业,促进产业集群发展。

南山镇将打造万亩智慧农业园,推动农业现代化发展。/通讯员供图

今年,南山紧盯在谈项目,用只争朝夕的气魄推动项目加速落地。目前在谈项目有8个,其中,食品及其配套产业项目有3个,项目投资额合共5.77亿元,产值达7.5亿元;生物医药项目有1个,投资额达14.9亿元;农业旅游项目有2个,项目投资额合共5.6亿元;文化旅游、康养服务业项目有2个,项目投资额达24.05亿元。

在产业选择方面,南山瞄准现代化智慧农业、生物医药以及文化旅游等方面进行产业招商,把高耗能、高污染、低产能、低附加值的产业拒于门外。在产业园区建设方面,南山开展产业链招商,加速推动镇内各大“园区化”发展,领航传统产业向现代产业转型升级,促进产业从零散型走向集约型。

要招大商、大招商,离不开一支专业的招商团队。对外,南山通过购买服务的方式成立南山镇产业智库,智库成员在大健康、森林康养、乡村振兴、文旅发展、特色园区及农林经济等方面,为镇招商引资策略及项目研判提供科学决策参考。对内,南山今年将举办南山商务大讲堂,聘请专家围绕基层商务礼仪、招商引资新理念等专题对政府工作人员进行培训,争取每名政府人员都成为南山镇招商的一张名片,鼓励全员招商。

加速打造生态文明

发展绿色名镇

在拿出优质的环境与服务承接优质项目的同时,南山还充分发挥生态核心优势和农业基础优势,实施差异化发展,以打造佛山北部生态文明发展绿色名镇为目标。

今年,南山有两大重要机遇。其一,是要打造三水区现代化生猪产业项目,建设为一家集料、养、宰、商一体的现代化、智能化、标准化、规模化绿色环保生猪养殖场。该养殖场用地总面积约720亩,其中建设用地200亩,投资总额约27亿元,拟建设主体3栋8层楼的养殖猪舍,配建饲料车间、有机肥车间、环保处理中心、洗消中心、物资中转中心和生活区等。项目建成后生猪年出栏总量约50万头,年纳税额将超亿元。

其次是大力推进万亩智慧农业园项目集约开发,打造集智慧科技农业种植、养殖、研学、民宿、农耕文化展示为一体的现代农业综合体。项目致力于打造全球最先进的无人化农场示范基地、粤港澳大湾区现代农业科技样板、华南智慧水产养殖综合示范园、岭南乡村振兴标杆。项目完成后,有望为南山镇带来新一轮的特色旅游热,辐射周边农家乐、民宿、酒店、景区等旅游业的发展,促进群众就业。

邓志东表示,南山将以多种形式落实村改三年行动计划,全力推动南山低效闲置用地的盘活工作,发挥生态核心优势和农业基础优势,实施差异化发展,以打造佛山北部生态文明发展绿色名镇为目标,瞄准现代化智慧农业、生物医药以及文化旅游等方面进行产业招商。

原标题:引入精品项目发力园区经济

三水南山加速盘活低效用地,以新姿态开创新局面

来源|佛山日报

文|记者郑泽聪通讯员陈晓韵