佛山日报全媒体讯 都说清明不买房，土地市场也似乎有些转入冷清，整个四月全市计划出让地块仅三宗，顺德、高明、三水各一，总共约28万㎡。其中最大看点的就是今日拍出的顺德新城18.4万㎡巨无霸主题公园地块，地块毗邻在建的地铁3号线，再次由华侨城获得。
华侨城再夺顺德新城巨无霸商服地块。
而事实上，根据出让文件显示的，地块竞得人须引入以游乐公园为主的，集生态旅游、文化休闲于一体的文化旅游综合开发项目。同时要求引入大型旅游企业、一流的特色主题秀运营企业以及国内有经验的商业开发运营企业。而大型旅游企业是指美国主题娱乐协会（TEA）与AECOM经济咨询团队联合发布的《2016年主题公园和博物馆全球吸引力报告》中位列全球前十的主题公园集团或其控股企业，其中就包括迪士尼、长隆、华侨城、华强方特等，要求整个项目则须在4年内建成。这些条件都指向了“近水楼台先得月”的华侨城。2013年底，华侨城以14.5亿底价拿下顺德南国东路与碧桂路交界地块，也即现在的顺德华侨城；随后的2015年12月，又以10亿底价摘得碧桂路和欢乐大道交界处地块，与顺德华侨城连片开发，合计占地面积达到72.8万方。
而此次华侨城拿下的地块就位于待开业的欢乐海岸南侧，据华侨城透露，欢乐海岸将于明年五月开业，而加上新地块，四年后这里将出现连片的多主题巨无霸欢乐城。
此外，将于明日出让的是位于高明荷城旧城区的一宗约2万㎡商住地，周边有高明碧桂园峰会及招商熙园两个项目，虽属旧城区，但距离沧江河较近，可快速通达西江新城。
将于本月底出让的三水北江新区地块预计会引来较多开发商关注，地块就位于北江明珠与新城招商誉府之间，占地约7.9万㎡。周边已经密集布局了时代城、时代南湾、颐澳湾、招商樾园、碧桂园奥斯丁等大批住宅项目，居住氛围浓厚。
文图丨佛山日报记者吴琦媛
编辑丨钟静文
（作者：吴琦媛)
