昨日，广东屈臣氏饮料制造项目用地正式挂牌。该项目落户中国（三水）国际水都饮料食品基地南园，总投资5亿元，达产后预计年税收8000万元。招大商、促落地，三水区白坭镇焕发只争朝夕的精气神、施展务实创新的行动力，密锣紧鼓地铺开新一年的工作，屡获“开门红”。
站在“十四五”规划新起点，村改总攻坚的战鼓已经擂响，招商引资的竞争愈发激烈。面对新与旧、破与立的辩证命题，白坭坚持产业强镇、项目为王战略，让村改工作与招商引资有机结合、相互成就，全力打造湾区智造特色镇。
喜迎“开门红”存量增量两手抓
新的一年，白坭捷报连连。
1～2月，白坭成功签约项目9个，引资额21.55亿元，其中，投资10亿元以上重大项目1个，投资1亿元以上项目3个；主要经济指标高位增长，预计实现规模以上工业总产值97.1亿元，规上工业增加值24.5亿元，均实现大幅增长；实现税收收入2.32亿元，同比增长26.65%。
工业发展、招商引资的良好开局，坚定了白坭乘势而上的底气。今年，白坭将实施产业跃级、城市蝶变、乡村富美、社会善治、党建铸心“五大计划”，为实现湾区智造特色镇、广佛节点魅力城、城乡融合新样本“三大目标”筑牢基础。
以产业跃级计划打造湾区智造特色镇，白坭早有谋划。作为三水南部副中心，近年来白坭持续推进“强中心”战略，深度融入粤港澳大湾区产业布局，集中力量和资源打造产业载体、完善各项基础设施配套建设，“两园一区一古镇”（聚龙湾智能装备产业园、水都基地南园、白坭东部现代产业社区、佛山文创古镇）四大优质产业载体落地成景、成效渐显。
与此同时，在面对新与旧、破与立的辩证命题上，白坭坚持“两条腿”走路：盘活存量、做强增量。
航拍下灶村工业园，这里将打造成为村改示范点。/白坭镇供图
抓准3月2日至4日三水区四套班子到七镇街实地督导传递的信号，白坭以“一盘棋”的思维统筹谋划村改与招商引资工作。围绕全区村级工业园升级改造三年行动计划及2021年招商引资工作要求，白坭一方面将借村改重塑发展空间，对低效用地进行分类施策、改造提升，有针对性地引入高成长性、高附加值的优质项目；另一方面，继续全力建设好“两园一区一古镇”，全力招大引强，为高质量发展聚势赋能。
3年改造1515亩重塑产业空间
随着市、区全面发起村改总攻坚，白坭迅速开展全镇摸排和分析研判，制定了《2021-2023年村级工业园升级改造作战图》，并把村改与产业转型升级、城市更新、乡村全域振兴等工作通盘考虑、一体谋划。
“征途漫漫、唯有奋斗，比学赶超、奋起直追。”白坭镇党委书记何海虹表示，白坭计划用三年时间对1515亩村级工业园实施升级改造，力争拆出一片新天地、建设一批新载体、招来一群金凤凰，推动低效产业、用地实现“凤凰涅槃”。
1515亩的村改面积，包括西岸、灶头、周村、新生、岗凤五大片区，涉及13个自然村、150家企业。按照连片规划、分步实施及改造条件成熟度的先后顺序，白坭在各片区内部设立了改造点、明确了改造方向，其中今年将开展6个改造点、567亩的村改任务。
在灶头片区，白坭整合了位于下灶村工业园的2个改造点，打造成为村改示范点。这也是三水6个村改示范点之一，面积约155亩。
按照白坭“重塑城乡、产业格局”的目标、“一村一策、一片一特”的实践思路，下灶村工业园将以拆除重建和综合整治相结合的方式落实产业升级，并充分利用良好的区位优势，承接周边的城镇及产业配套辐射，通过“二改二”和局部“二改三”打造南海区接驳三水南部主入口地标。
“这个片区整体升级改造的意义重大，既能提升三水南部东大门形象、完善产业配套服务，也能形成工业反哺乡村的样本。”何海虹表示，白坭将采用两种开发运营模式，提高效率、确保成效。一是社会资本与村组联合开发，充分利用旧村、旧厂房改造政策，通过协议出让和长租模式，实行“二改二”“二改三”相结合；二是以政府主导模式推进，有机结合城镇整体开发，推动区国资和镇国资合作，解决融资和启动资金的难题。
瞄准70亿引资额锻造发展胜势
2月26日正式签约落户的彩虹集团新能源汽车零部件总部项目，是白坭今年新春后引入的第一大项目。从双方接触到签约，历时仅两个月，“白坭效率”备受项目方称赞。
招商引资快起来，项目建设“热”起来。聚龙湾智能装备产业园的Auto Space智车港首期项目、柏华包装项目预计于今年8月投产，粤构绿色新型建材产业制造项目将在年底前投产。
白坭镇镇长罗杰成介绍，聚龙湾智能装备产业园已于2月启动4500亩扩容计划，计划在9月完成，投入约4亿元推进园区土地征收以及填土、道路等基础设施建设。今年将以该园入选佛山市连片储备用地计划为契机，打造全市新能源汽车、智能装备产业标杆示范园区。
从全镇来看，白坭定下了围绕新能源汽车及零部件、高端智能装备、食品饮料等重点产业开展精准招商的目标：力争全年招商引资投资总额超70亿元，其中，投资超20亿元重大项目1个，投资超10亿元人民币或超1亿美元重大项目2个，投资超1亿元项目10个，为三水加快培育超3000亿元装备制造集群、超1000亿元食品饮料集群贡献白坭力量。
为此，白坭从“专、早、紧、高”四个方面抓好招商引资，包括加强专业招商队伍建设、重点产业专题招商力度，项目信息早挖掘、招商载体早谋划，加紧推进招商项目洽谈进度、已签约项目落地进度、各项基础设施配套建设进度，进一步提高政治站位和工作眼界。
在招商引资的雄心壮志之下，白坭并未满足于现有的四大产业载体，而是从商业、教育、医疗、文创等方面不断完善城市配套，通过“三旧改造”建设城市综合体，规划建设一所九年一贯制学校、一所民办小学、两所民办幼儿园，完成白坭镇人民医院二期建设等措施，营造“小城成本、大城资源”的白坭胜势。
原标题：面对新与旧、破与立，三水白坭如何破题？
推动村改与招商相互成就
来源|佛山日报
文|记者梁欣莹通讯员梁宇聪
