北京第三次集中供地悄然落幕，供12宗，成交10宗，流拍两宗，几乎一水儿底价成交，年底了，大家都不宽裕，商量着来，和气生财吧。
很遗憾这次土拍没有共有产权房，连纯商品的共有产权房都没有。
那还看啥？
别着急走，跟咱刚需还是有关系的。
起码您知道，房山、门头沟这一次新房单价没涨。
房山拱辰桥指导价4.5万已经稳了，挨着新地块最近的项目是中建学府印悦，均价一样，4.5万/平，做了小户型，今天的头条哥们已经给大家做了测评，大家可以看看，要不要抓紧先下手。
另外，不远处还有此前介绍过的金地璟宸，均价4.1万，说毛坯交付，感兴趣的朋友可以在问问。
门头沟两宗新地块挨着已经开盘，62平做两居的神仙项目龙湖揽境，指导价依旧6.1万，但是能不能在现刚需产品还不知道，大家可以观望一下。
再来是朝阳！东坝单价涨了……
东坝一口气被京投拿下三宗地，A002-1、A003-1地块需配建2万㎡保障房，销售指导价为8.1万元/㎡，另外2宗地销售指导价则为8.6万元/㎡。一供的中冶贤德御府指导价是8万/平。
朝阳管庄03地块位置也不错，就是附近没地铁，指导价6.98万/平。
朝阳三环劲松地块也敲定了，3年后现房入市，指导价10.66万/平，这么看，临铁已经不是啥重要的卖点了，关键是房源少抢不到，还有传言内部消化……看看这个价格，咱刚需也得感叹一句实惠吧。
最后是密云和延庆，可能关注的朋友没那么多了，大家自己看看表格吧。
据统计，北京一/二/三批累计供应住宅用地85宗，成交57宗，总成交额达1900.4亿，总建筑面积约598.98万平。与去年相比，供应量多了9宗，总建面基本持平，总成交额，高了约14.4亿元。
北京上周新房二手房量价都有增加，但是大家不用担心，供应眼瞅着已经上来了，市场上供应增加，供需平衡，价格就不会“慌张”，咱就努力攒钱，力争早日上岸！
