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中国铁建梧桐港即将入市!总价277万买两居

2020-01-06 18:23:24来源:腾讯

又是新的一年来了,各位买房了吗?

跟焦点君类似,很多“北漂一族”在回家过年时,总逃不过买房这个话题,可北京“房海茫茫”,真不知道哪儿的房子适合自己,自己又能买得起哪儿的房子。

好在政府给我们这些刚需一族提供了共有产权房,进一步降低了大家的购房门槛,让扎根京城的梦想有了实现的可能。

提到共产房,朝阳区绝对是大家不容忽视的一个区域,因为朝阳区向来以“共产房大户”著称,而且朝阳的纯商品房动辄7-8万/平,共产房的“低价”形成了相当大的对比。所以,朝阳共产房成了很多购房人眼里的“香饽饽”!

那么,除去已申购的共产房外,朝阳还有哪些项目等待入市呢?焦点君今儿就给大家说一说,有兴趣的朋友可以多多关注!

项目一:上东郡

上东郡位于东四环将台驼房营,容积率2.64,计划建设17栋小高层,预计推出1442套房源,体量比较大,房源充足!

项目均价43000元/㎡,预计推出三种户型,分别是约56平方米一居、约80平方米二居、约89平方米三居,总价大概240万起,另外80平的两居总价大概只要344万,89三居总价大概只要382万!

项目所在的酒仙桥板块,二手房的单价基本维持在6.6万左右,上东郡紧挨着的纯商品新房壹亮马,均价更是达到了98000元/㎡,所以说上东郡在四环这个位置算是“良心价”!

效果图

上东郡

待售

待定

朝阳北京市朝阳区将台乡驼房营村(临近驼房营南路) 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

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项目二:瑞辉嘉苑

瑞辉嘉苑位于朝阳东坝单店,项目规划建设了13栋住宅楼,预计提供房源999套,此外,项目还曝光了一些规划信息,据了解,瑞辉嘉苑预计要建设停车位997个,车位比接近1:1,容积率2.1,基本是要建设中高层了!

另外,项目的周边配套也值得一提,毕竟这个位置配套还算齐全!附近有北京市第一中西医院结合医院、北京华信医院等;学校有拔萃双语学校、北京第八十中学等;周边大型商业有金隅嘉品Mall、金泰商城等!未来居住起来还算比较方便!

另外,项目邻近地铁3号线朝阳体育中心站,3号线预计2020年完工(早于交房日期),并且,项目还临近北京公交集团专线客运分公司,公交线路也不少,公共交通较为便利。此外,瑞晖嘉苑与东五环的距离肉眼可见,自驾出行当然也不成问题。

效果图

瑞晖嘉苑

待售

待定

朝阳北京市朝阳区东坝乡单店 查看地图

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项目三:中国铁建梧桐港

梧桐港位于朝阳豆各庄水牛坊,单价36000元/㎡,据了解,梧桐港项目共规划16栋洋房,全部为6层设计,大约要提供767套房子,786个车位,容积率1.5,绿化率30%。焦点君个人认为这是三个项目中居住舒适度最高的一个。

项目预计提供两类户型,分别是77平的两居、86-87平的三居,总价约277万元起。相对来说,上车门槛也是比较低的。

值得一提的是,2019年底7号线东延线黄厂村站已经开始运营,梧桐港距离该站仅700米左右,也算是标准的邻铁盘,有意向的朋友可以多多关注!

效果图

中国铁建梧桐港

待售

待定

朝阳北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村 查看地图

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