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百姓算账:“退租补偿款刚好购新房”

2022-01-11 10:59:00来源:搜狐

来源:北京青年报

2021年12月9日,东城区建国门街道北极阁三条17号院的郑占元家,签完退租协议,“搬家”是他和爱人红梅近期的“头等大事儿”。对于这次西总布街区的直管公房申请式退租,郑叔叔期待已久。“我们想选大兴首创·美澜湾的共有产权房。退租后要交房,距离正式入住新房还有几个月,我们在同小区租了个差不多大小的房子临时过渡。”

郑叔叔在这老屋生活了60年,结婚、生子,都在这小小的12余平方米完成,用他自己的话说,“条件真不咋地”:厨房是临时搭的,上厕所得走到60米外的公厕,闺女成家后,回娘家都没地儿住。

这回,郑叔叔终于要如愿以偿,他们早就算好这笔“经济账”了。退租后,郑叔叔能拿到的补偿款有212万,这212万是怎么来的?郑叔叔原住房使用面积是12.7平方米,建筑面积是17平方米。补偿单价是每平米12.5万元,17平方米×12.5万元/平方米=212.5万元。再加上退租房屋装修、设备及附属物价值约为0.9万元,搬家奖励费约为1.8万元,最终补偿总额约为215万元。

因符合共有产权房购买资格,老两口决定用补偿款购置新房,一番比对,选了大兴美澜湾,此处的房价是2.45万元/平方米。老两口看中了一套86平方米的两居室,新房总价是210.7万元。

12月14日,老两口搬完家住进了在大兴美澜湾租住的“过渡房”。12月15日下午2点,郑叔叔将老房的钥匙交给了项目指挥部,经核查、确认,老房子上锁、贴了封条,郑叔叔说:“等补偿款下来,我立刻去售楼处交钱,盼着赶紧住新家!”

文/本报记者 蒋若静

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