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江门2020年第2周房地产市场周报

2020-01-14 14:16:48来源:

2020年第2周总体来看,本周仅挂牌3宗工业用地,而成交方面,台山广海镇商住地,在竞拍当天凌晨零点终止挂牌,因此并未成功出让;一手住宅方面,不少项目新增预售,并进行加推,整体推售氛围较为浓厚,并未受节假日的来临影响。

一、近十周一手住宅成交情况(套数、均价)从上周成交数据来看,江门一手住宅共成交792套,环比下降了16.81%,总成交面积为8.65万㎡,环比下降了17.95%,成交均价为8361元/㎡,环比上升了4.32%,2020年第二周,成交量又再下降。从各区市表现中,本周新会区成交排名全市第一,共去化了156套,成交面积为1.74万㎡,环比减少了3.2%,成交均价为9648元/㎡,环比上升了10.2%;其次是鹤山市,共成交了住宅151套,成交面积为1.59万㎡,环比大涨了84.1%,成交均价为6995元/㎡,环比下跌14.6%,已跌破7字头;而排名第三的则是恩平市,共成交住宅111套,成交面积为1.12万㎡,环比下降了47.8%,成交均价为5970元/㎡,环比上升了10.3%;而台山市则是以1套之差紧随其后,成交面积为1.23万㎡,环比下降了36.1%,成交均价为6869元/㎡,环比微降了0.33%;江海区也以1套之差排在江海区之后,共成交了面积1.15万㎡,环比下降了14.3%,成交均价为10577元/㎡,环比上升了5.6%;开平市成交了84套,成交面积为0.9万㎡,环比上升了18.0%,成交均价7247元/㎡,环比下降了2.1%;蓬江区成交垫底,共成交了71套,成交面积为0.91万㎡,环比下降了46.2%,成交均价均价为11573元/㎡,环比上升了11.0%。蓬江区各片区中,滨棠片区成交了37套,成交面积为0.52万㎡,环比下降了55.2%,成交均价为11653元/㎡,环比上升了8.0%;第二的是蓬城片区,共成交了17套,成交面积为0.17万㎡,环比上升了96.8%,成交均价为12459元/㎡,蓬江区最高;紧接着是杜阮片区,成交套数为10套,成交面积0.11万㎡,环比下降了69.0%,成交均价为9402元/㎡,环比下降了1.1%;北新片区共成交了7套,成交面积为0.11万㎡,环比上升了23.3%,成交均价为12042元/㎡,环比上升了44.3%;潮荷片区零成交。联系&我们

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