首页 » 领航 >

《文旅康养地产》系列课程开讲了!

2021-10-09 10:58:22来源:搜狐

2021年9月25日至26日,由北京幸福国康集团主办,中国房地产业营销协会、佰思社地产投资咨询(北京)有限公司、北京土木方华管理咨询有限公司支持的《文旅康养地产》系列课程第一期,主题为《文旅康养地产开发运营与营销策略》的培训,在北京幸福国康集团总部隆重举办。来自全国的地产、文旅、康养等行业领域的企业领导及业务骨干30余人参加了此次培训。

此次培训,由著名房地产全程营销专家、著名区域综合开发运营专家,中国房地产业营销协会会长、国际康养产业联盟主席、北京幸福国康集团董事局主席朱曙东和著名产业地产战略策划专家、中国房地产业营销协会副会长、佰思社创始人、大诚咨询集团总战略规划师公衍奎,两位行业专家倾情授课。

公衍奎老师做了《文旅康养地产战略探讨》主题讲座。他通过对当前时代背景下城市化发展、经济环境、社会环境、政策环境与文旅、康旅市场趋势分析,总结文旅康养地产发展创新方向。他指出,中国房地产市场的繁荣,建立在很高的金融杠杆基础之上,高杠杆必然带来高风险,控制不好就会引发系统性金融危机,导致经济负增长。随着国家三道红线、集中供地等政策的推出,房地产的角色从“地产支持产业”转变成“地产承载产业”。房地产要同实体经济均衡发展,不能脱离实体经济,房地产未来要和城市所承载的产业和人口共兴衰。国内房企已开始涉足健康、文化、体育、旅游休闲、科技创新等产业,多元化布局应对转型。

他还表示,后疫情时代的文化旅游产业起势迅猛,疫情波及的不仅仅是人们的出游计划,也深刻影响着出游习惯,卫生安全问题成了人们的首要考虑因素。此背景下,国内康养旅游市场发展迅速,疫情常态化背景下提振近郊康养旅游产业。最后,他指出,文旅康养项目不仅要完善产业链条,还要实现专业运营服务与配套保障,才能保障项目健康发展。

朱曙东老师做了《文旅地产发展趋势及营销策略》的主题讲座。他首先分析了国内经济发展与房地产业现状,阐述了中国文旅康养地产发展阶段及开发模式,并结合从业多年的实践经验,为大家剖析了文旅地产营销模式与创新策略。他表示,都市地产经过多年发展,如今已经基本饱和。过去房地产是朝阳产业,而今增量市场已经开始走下坡路,存量市场上行,进入了个性化需求时代。同时随着现有老龄人口呈现的低财富、低教育、低城镇化、高家庭负担的“三低一高”状态,大众养老逐渐趋于公益化;反之,高教育水平和高支付能力的60年代养老消费人群将引爆高端养老业。在产业+地产的行业逻辑之下,各大房企纷纷开始产业化布局,康养文旅产业具备足够大的市场基础,“康养+地产”的模式逐渐成为房企转型的新突破口。

他还表示,后疫情时期的文旅地产营销,重点在于宣传、平台、时间、产品、折扣这几方面,推广文旅项目,手段都是加大曝光和让利,目的在于加快去化。从短期看,要保证项目的曝光度,并适当放出优惠,以实现在窗口期有所突破。但从长久来说,文旅康养地产项目还是要从服务、配套、品牌等方面入手提高产品力,融合多种产业以争取盈利模式的多元化。

最后,朱曙东老师通过绿城乌镇雅园、万科随园嘉树、恒大养生谷、桂林大中华养生谷、武当山太极湖生态文化旅游区、云南元谋人世界公园、元谋国康之家颐园、恋乡太行水镇、水岸潮白菊香小镇等案例的解析,提出了文旅康养地产项目营销创新实战策略,分别为主题IP打造、借势营销、赛事营销、造节营销、营销标准化、城市营销六大思路。

这是一场文旅康养地产高质量的主题精品培训活动。通过行业专家为期两天的系统课程,提升了学员们对文旅康养地产开发运营与营销策略的整体认识。

房地产行业作为中国经济发展的重要引擎之一,经过上半场 30多年的高速增长,目前已经进入“追求高质量、良性发展”的成熟下半场。全新阶段下,国家政策加码、宏观经济放缓、市场环境变化等因素,导致我国房地产行业总量扩张的黄金时代已经结束,房地产企业寻求新的业务增长点和转型方向已迫在眉睫。

北京幸福国康集团品牌运营事业部负责人张志强说道,幸福国康作为中国领先的康养产业投资运营商,在地产、文旅、康养等方面具有丰富的人才与运营经验。为有效抗击疫情,助力业内企业发展,增强企业在文旅康养领域的核心竞争力,幸福国康联合品牌培训机构,经过精心策划,于2021年9月正式启动《文旅康养地产》系列专题培训,邀请行业专家倾情授课,为学员解析文旅康养地产,包含养老产业在内的政策解读,项目投资、开发、营销、运营等系统课程,搭建国内文旅康养地产一流培训平台,链接优质资源,服务健康中国。