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在目前的限竞房里，奥森ONE是关注度最高的一个，甚至可以说是北城热度最高的项目。
而今天，大家期待已久的奥森one终于迎来了预售证，也迎来了开盘的确切时间，奥森one将会在望京酒店线下开盘，活动于2020年11月28日下午13：00开始签到进场，14：30正式开始。
地点：朝阳区将台路甲2号北京诺金酒店二层大宴会厅。
当天本人到场需携带本人身份证原件及复印件，若无身份证原件，请携带社保卡、户口本或其他有效证件原件及复印件；
若客户不是本人到场，请携带提前填写好的授权委托书，并准备委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件。
地点：朝阳区将台路甲2号北京诺金酒店二层大宴会厅。
当天本人到场需携带本人身份证原件及复印件，若无身份证原件，请携带社保卡、户口本或其他有效证件原件及复印件；
若客户不是本人到场，请携带提前填写好的授权委托书，并准备委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件。
从地图上看，奥森one的位置地处昌平东小口镇，是朝阳、海淀、昌平三区交汇处，从地段上来看是非常好的。
自2005年以后，奥森板块土地供应就非常稀缺，使得新房无房可售，库存稀缺，所以自从年初规自委挂出东小口的地块以来，大家就非常关注。
东小口的地段就是它最大的优势。这里向西临近西二旗，中国最大的互联网产业集群所在地，百万码农都是潜在客户。
向东与望京相接，望京是北京头部企业、外企、新兴产业发展聚集的区域；此外，周边还有大量的拆迁户，手里攥着大把余钱。
奥森ONE由首开+住总+建工合作操盘，三家均为国企，尤其是，首开作为发家于北京的老牌国企，整个项目用地面积72822.152平方米，建筑面积203902平方米；
小区规划共15栋住宅楼，2263套房源，分为9层洋房-27层高层，住宅部分限高80米，得房率78%左右，容积率是2.8，执行7090，绿化率30%，车位配比1：1.2，都是人车分流，精装交付。
限均价58858元/㎡，限高价64744元/㎡。产品面积为59㎡一居、75㎡两居三居、89㎡三居、128㎡四居、138㎡四居，最低总价约340万起，据了解这次开盘会有不小的折扣优惠。
奥森one的物业则由北京首开万科物业服务有限公司承担，该公司成立于2017年8月，由首开和万科共同设立，是具备国家一级资质的物业服务企业，目前首万物业服务项目涵盖商业，住宅，写字楼等业态。北京的代表服务项目有：首开熙悦安郡，首开畅悦园，首开富力十号国际等。
看重自然景观的，可以优先考虑2、7、15这三栋楼，前两栋楼南向可以看到中心景观园林，而15号楼据说可以远眺奥森。
对地铁依赖度比较高的，可以重点选择地块北侧的楼栋，2、3、4号楼均可，因为地块东北侧也有一个出入口，是距离地铁最近的位置。
喜欢安静的，可以重点看楼层高度以及楼栋位置，楼层过高会降低整体居住舒适度，奥森ONE楼层多样，比如10、13、15号楼都是统一楼层，而且都在8-12层的，这样的话人员密度低，居住舒适度高，26、27层的楼栋，估计电梯等候时间较长。
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