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昔日豪宅沦为老破小 京城老牌富人区「芳」华不再

2021-12-05 08:00:20来源:腾讯

纵观全球,美国比弗利山、日本东京湾、澳大利亚悉尼玫瑰湾等各大著名富人区。我们会发现,富人区已经成为现代社会中一个不可或缺的组成部分。

它的存在,仿佛一面镜子,折射出一个城市与社会的沧桑巨变。

图源:微博

说起中国的富人区,你会想到哪些地方?是国际大都市上海,还是房价逐年攀升的深圳,亦或是奋斗一生可能都买不起的北京。

90年代末期,北京媒体最早提出了富人区的概念。

从北京富人区的变迁之路能够发现,它的发展几乎与20年来中国社会的财富积累和历史变革有着惊人的重合。

而在那时,真正属于京城的“富人区”,是小区上都带个“芳”字的----方庄。

京城首个现代住宅区

方庄寻古:

明清时期的方庄曾是老百姓的坟地,荒郊野外,杂草丛生。

后来,被“流放”到此处的人成为了看坟人,为了解决生存问题,便盖起了简陋的房屋,出现了第一批定居的居民。

1984年,方庄迎来了她人生中真正意义上的春天。

当时的北京需要建一个能与首都地位相匹配的现代化社区,作为北京乃至中国对外的窗口。最终,选择了方庄。

图源:《北京日报》微博

为此,市政府专门成立了3人领导小组,召集当时北京最顶尖的建筑专家。

融合伦敦和巴黎两大城市群优点,将设计图纸上的方庄带到了现实生活中来。

社区的建设以环岛路为中心,环岛四角各有放射状的支路。

四大社区的取名颇有诗意,分别为芳古园、芳城园、芳群园、芳星园。

都有一个“芳”字,连起来就是“古城群星”,寓示着北京城一颗冉冉升起的新星。

曾经生活在这儿的老人们说,如今的“方庄购物中心”在当时叫“自选商场”,全北京只有方庄和双井两个地方有。

图源:微博

那时候,去方庄玩就和现在“去三里屯玩”没什么两样。

这座享有高配置的住宅区,还一度吸引了很多国内外宾客来参观。

有媒体统计,先后曾有100多位国家元首到访过方庄,即使在北京城,这样的规格也难出其二。

所以,这个离天安门只有7公里的社区就成为了北京首个最大住宅区,为首都城市生活画卷增添了浓墨重彩的一笔。

"富人区"的名人荟萃

作为北京最早的大型商品房住宅区,方庄开启了京城商品房热卖的先河。

便利的交通条件和高端的生活配套,更是吸引大批社会精英来此安家落户,名人也随之而来。

其中,属芳城园一区最为出名,著名画家吴冠中、著名作家乔羽和著名相声演员姜昆等都曾在这几栋小洋楼里居住过。

老戏骨张国立、刘晓庆、宋丹丹等明星也曾在这安家。

家住芳城园一区的赵女士家里漏水了,她住的这套房子,曾经的主人是毛宁。

芳星园的张女士在楼里见过董文华,还说她本人气质比电视上好多了。

1997年,张艺谋执导的电影《有话好好说》里,姜文扮演的赵小帅被女友安红抛弃后不死心,追到女友住所。

并请张艺谋扮演的收废品大爷喊出那句著名台词:“安红,我想你”。而张艺谋举喇叭的位置,就是在芳星园二区。

图源:搜狐网

这里,还曾是外交部、公安部、央媒等国家机关单位的家属楼,所以,在方庄的老人们脸上,你还能找到他们昔日的荣光。

走在芳星路上,如果你身边恰巧走过一位老人,穿着运动装或花色外套,步履轻快,腰板挺直,很可能就是某家国企的退休老干部。

现在,还能在老富人区方庄找到的豪宅楼盘已然是为数不多,但它所在的丰台区如今却“地王频现”。

今年,多个高端项目更是抢占了京城豪宅市场的“春天”。

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