佛山日报讯记者黄妙哲报道：“轰隆隆……”昨日下午，云东海街道上九村委会附近，杂乱的旧市场开始拆除。借村改东风，上九村主动承担拆改赔偿资金，积极推进旧市场与周边荒废学校、办公楼连片拆除改造，变低效用地为村民服务新阵地、新兴产业聚集地。
昨日下午2时30分左右，上九村委会旁边，一个旧仓库在清拆的轰鸣声中倒塌。附近，连片瓦房即将开始拆除。
该片区属于村集体用地，总面积31亩，原是一个旧市场，如今分布着旧摊档、旧厂房仓库等。早年，该片区的建筑用地手续未完善，存在环保、消防安全隐患，土地效益也常年低下，被列入云东海街道今年的村改任务之一。
“31亩地，年租金才20多万元，远远低于市场价。”云东海街道上九村村委会主任梁浩军说，借助此次村改的东风，上九村在区、镇两级部门的指导下，将该片村改区域与周边的荒废学校、村委会旧办公楼等“旧改”项目相结合，形成近百亩改造片区，迅速推进村改工作。
梁浩军介绍，今年以来，上九村通过召开村民议事大会向村民宣传村改事宜，主动承担拆改赔偿资金，出台租户搬迁激励措施、党员干部一家家上门协商等方法，加速推进村改工作。截至目前，该片区22户租户中，大部分已签订了解除合同协议书。从签订解除合同协议书算起，首批租户拆改补偿资金已在10天内落实到位。
云东海街道党工委委员黎庭就表示，接下来，云东海街道将与上九村上下联动推进村改工作，预计到7月底前将完成该片区建筑拆除，并同步结合乡村振兴做好规划设计。未来，该片区将配套村民服务阵地，并按照“工改工”方向引入相关产业项目，提高土地效益，增加村民集体收入。
今年以来，云东海街道将村级工业园改造列入街道重点工作之一。根据区下达的村改任务清单，在2021年～2023年，云东海将完成460亩村级工业园改造，其中包含拆除类220亩、整治类240亩。
黎庭就介绍，为加速推进村级工业园改造，云东海街道成立工作专班，出台相关行动方案，多措并举开展工作。目前，云东海已制定百日攻坚行动计划，在拆除上九村旧市场片区的同时，加速推进坑尾工业园片区村改工作，确保按时按质完成任务。
云东海街道党工委书记曾法强表示，村改腾出空间后，要结合乡村振兴及产业发展等工作做好招商引资，导入社会资本，引入优质产业项目，真正盘活低效用地，让村改改出效益，助力三水新城高质量发展。
原标题：上九村旧市场开拆低效用地再利用
云东海上九村主动承担拆改赔偿资金，出台激励措施推进村改工作
