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恒大,真的有救了?

2021-09-26 18:23:19来源:腾讯

恒大事件,终于开始出现转机!作为房地产行业的领军之一,恒大的命运牵动着无数业主与供应商的切身利益。大家一直在猜测这一事件的解决方案。就在昨天,似乎又有消息传出!

这个消息真实性还有待考究,一切以公布为实。

9月23日港股中国恒大罕见大涨,恒大涨17.62%,报2.67港元,盘中一度暴涨超32%。不是说恒大不行了吗,怎么股票还在涨?

据说9月22日深夜恒大召开“复工复产保交楼”专题会议。许家印在会上强调要全力以赴复工复产,想尽千方百计保交楼。

目的就是为了保障购买了恒大房子和恒大理财产品的投资客的利益,避免恒大问题发展成经济问题。一旦这个方案是确定的,那广大的恒大业主和员工的权益应该就可以得到保障了,而那些高负债的开发商估计也可以松口气了。

最后机场板块由海南国资接收,航空业主由辽宁方大集团接手。海航集团改组董事会,海南省海航集团联合工作组长、海南省发展控股有限公司董事长顾刚任执行董事长。海航的航空资产中桂林航空由桂林市政府接盘,其他非上市航空资产都由各地政府接手了。大家最关心的是海航的债务问题,据说是打算通过债转股、大股东偿债等方式化解巨额债务。

这里面恒大还是有赚钱的产业的,比如恒大物业、恒大冰泉。而房车宝属于新业务板块,不怎么盈利,而新能源汽车虽然是风口,但一辆车还没造出来市值就直逼4000亿。目前暴雷最严重的还是恒大地产,失信违法数量最多,而且也是债务的重债区。要解决债务,稳定民心,一定是先解决恒大地产的债务问题。

现在恒大的做法应该是会把优质资产打包卖掉一部分,先把能还的还了,再把一些债权转股权,实在搞不定的,可能是国资接盘,拆分给地方政策就地消化。具体怎么搞?静候通知好了。

不过说真的,如果恒大真的有国企入驻,那就会救了很多人。

先是商票无法挤兑,干了工程拿不到钱的建筑商拿不到钱,白干活工资还发不出。惨的还有恒大财富投资客,买了恒大财富,最后发现高层套钱离场,自己的钱却牢牢套住,气得汹涌的线下投资客已经冲入恒大办公中心,要求对恒大财富产品进行兑付。

总之,期房业主、建筑商、供应商、银行债主、公司债、恒大员工、买了恒大财富的,整条线的影响都非常大。加上恒大的问题也是整个房地产企业的普遍问题,恒大一倒,可能会波及一大片房企,整个楼市都会跟着受影响。

目前关于恒大的解决方案,没有官方敲定,都是民间和外媒在妄自猜测。不过恒大毕竟“家大业大”,把手头上优质资产变卖之后,短期还是能获得不少的流动资金,哪怕不能立马解决债务危机,也还能顶一会再想新策略。

评论主要说的就是恒大、碧桂园、万科等头部房地产开发企业,这些年来,做慈善、搞公益、回报社会,做出了很大的贡献。

来源:领袖智库(ID:HuarenSYPL),本文转载已经过公众号授权。