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供房一族看过来!100万房贷月供或少90元

2020-12-21 11:16:27来源:红网
数据源于中国外汇交易中心全国银行间同业拆借中心。

红网时刻12月21日讯(记者 肖娟)今年3月起,央行启动存量浮动利率贷款定价基准转换,广大存量购房者在固定利率和LPR中进行“二选一”。

今日上午,贷款市场报价利率(LPR)迎来2020年的最后一期报价,1年期LPR利率为3.85%,5年期LPR利率为4.65%,连续8个月保持按兵不动。如果你选择的是次年1月调整,那么,你的按揭要调低。

2019年8月,央行改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制LPR首次报价出炉。改革以来,1年期LPR利率已经下调4次,累计下调40个基点,从4.25%降为3.85%;5年期LPR利率下调3次,累计下调20个基点,从4.85%降至4.65%。

央行启动存量房贷换“锚”后,记者了解到,前期已有部分进入重新定价周期的长沙市民获得了LPR下调的月供红包。但对一些选择次年1月开始调整的购房者而言,将在2021年正式迎来月供减少的福利。

目前,房贷主要参考的是5年期品种,本次5年期LPR报价较去年12月的4.8%报价下调15个BP。根据测算,100万元贷款按照30年期等额本息还款测算,LPR每降低5个基点可降低月供30元,次年月供约少90元。

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