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在通州,选择好房子,你还有多少机会?

2020-07-02 15:25:24来源:搜狐

在刚刚过去的五月,累计销售102套,热销4.46亿。站位于台湖热土的台湖金茂悦,不仅拥有珍稀的土地价值,两站一街(规划中)、台湖高端产业基地、地铁17号线(在建)、北京环球影城(在建)等重磅利好加持,更拥有难得的产品价值。持续热销及众多“光环”之下,台湖金茂悦愈发珍稀。

限购之下,副中心新房难求

关于在副中心买房,大概所有的购房者都会有两个人知:一是新房稀缺、二是限购比较严格。作为副中心发展最为迅猛的区域之一,台湖区域的限竞房供应更是屈指可数,尤其是想买到地段好、口碑与实力兼具的限竞房,更是不易!

长期以来,通州楼市相对于北京楼市来看,都是一个较为特殊的区域。疫情之下,依然难掩副中心楼市的火热。究其原因,除了北京副中心规划外,京津冀一体化加速也给通州带来了利好,而近几年通州区域土地供应的稀缺,也加剧了供求关系。最近3年通州供应的住宅土地只有8宗,而且其中大部分还是自住房等属性,供应集中在台湖等新区。这种情况无疑加剧了通州的供求矛盾。

图片来源于网络-百度图片

加上之前的限购政策,造成的结果是,无房的北京人,首套房买副中心不受限制。如果第二套想买副中心,要么落户副中心,要么在副中心连续缴纳三年的个税或者社保。也就是说首套房买了副中心再置换别处容易,买了别处想再买通州就难如登天了。这让区域首套房的购房者陡然提升,同时也进一步导致区域一房难求。所以在此情况下抢先购买一处副中心新房,也许才是置业优选。

图片来源于网络-百度图片

两站一街等利好,价值稀缺感不言而喻

台湖金茂悦择址在CBD、城市副中心、亦庄交汇的丰厚土壤之上,不仅仅有三区交汇的复合基因,在同享通州副中心规划利好的同时,还是CBD东部经济的辐射区,承接北京中心城区核心商圈外溢的企业、财富资源。

依托550亿规划“两站一街”,再加上年后,台湖信息科技成为为北京市新基建项目的重中之重。环球影城官宣明年5月正式开园、17号线建设如期推进等众多利好频传。占据台湖核心的台湖金茂悦,地利优势,就由此诞生。也让它成为城市争藏的价值高地。

区位图

金茂臻选产品,成就台湖区域标杆

作为台湖的红盘,从“3零户型”首次亮相,即成爆款产品,到现在清盘在即,更是将台湖金茂悦的稀缺推上新的高度。

台湖金茂悦建面约132平米户型,集合金茂“府系”同面积段户型的多重优点。对于“货比众家”的购房者而言,看过越多的户型,越能理解台湖金茂悦这个户型的过人之处。

建面约132㎡户型图

建面约132平米户型,从尺度和空间的上,我们就能清晰感受到台湖金茂悦的满满诚意。四居户型,为居者的家庭结构变化,做了充分的预想。四居设计,满足家庭的全周期居住。同时,格局全明方正,明亮通透,清风阳光满室洋溢,让生活从容不迫。

餐客厅一体设计,完美衔接观景阔窗,扩展广阔家庭欢乐场景,喝茶品茗,自在畅谈,亲子游戏,伴着阳光美景。科学合理的格局规划,让来客、居住、家务三条生活动线互不干扰,享受开阔起居。

样板间实景图

在建面约89㎡户型,台湖金茂悦让整个空间与各功能区域都接近方正矩形,可以避免由拐角造成的房间可使用空间的占用及浪费。而且与市场上同面积段的次卧空间设计得较小,只够满足小书房的空间,台湖金茂悦满足了卧室承载大床、衣柜等基本配置,真正实现了次卧面积不打折,确保每位家庭成员都能享受充分阳光与舒阔观感。

建面约89㎡户型图

考虑到生活习惯及空间使用率,台湖金茂悦的卫生间设计采用分离式设计,确保了功能的单独使用,相当于一个半卫生间的利用率,同一时间段内,极大缓解了卫生间早晚使用的尴尬场面。

样板间实景图

珍稀价值之下,抢购热潮逐步扩大,引得台湖金茂悦分秒递减,年中之际,与其因为珍稀错过机会,不如抢先入主台湖,建筑面积约89-132㎡精装科技宅,火爆热销中,时间不待,“抢收”须趁早!

温馨提示:本资料为截止到2020年6月9日的信息,敬请留意最新资料。本资料对项目周边交通、环境及其他基础设施的描述,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出任何承诺。户型免责:本资料所示户型图仅供参考,具体因楼栋、楼层的差别,局部结构、面积、设计等存在不同,不构成要约或承诺内容。本资料所示样板间为装饰装修风格,除公示的交付标准外,实际交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其附件为准,内部家居只为营造生活氛围,实际交付条件以网签合同为准。

开发商:北京万平立通房地产开发有限公司

代理机构:北京中原房地产经纪有限公司

中国金茂全国客户服务监督热线:400-032-5802 转 367979。

预售证号: 京房售证字(2019)140号