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二手房交房晚好几天 大屋杭州保利东湾店服务不到位?

2020-09-17 19:16:22来源:中国经济网

中国经济网北京9月17日讯 据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道,郎先生在杭州下沙的梦琴湾小区买了一套二手房,8月19号才拿到房子,比房屋转让合同上的约定时间晚了好几天。虽然房产中介补偿了郎先生一千多块钱,可郎先生依然认为,房产中介服务做得不到位。

郎先生的房子面积150多平方,成交价是320万。负责这单业务的是大屋杭州保利东湾店,郎先生为此支付了4万多的中介费。

这份房屋转让合同约定,240万首付款在7月6号之前支付,还有30万尾款打入第三方监管账户,在按揭款到监管账户起3个工作日内,卖家要把房子交付给郎先生。

“后面80万尾款在8月11号之前就到账了,按理说应该在8月14号之前把房子交付给我”,郎先生说,这个情况房东不知道情况,就找了中介,中介表示再推迟一下,“但这种情况属于违约了”。

房东儿子小郑也表示,“尾款早已经收到了,但中介没有提醒我们进行下一步操作”。

郎先生告诉记者,经过多次催促,杭州大屋门店在8月16号,也就是超过合同约定最后交房期限的两天后,联系郎先生和卖家签了补充协议,书面说明“物业交割定于8月19日之前,由此造成的延期利息由大屋门店承担”。

“延期5天交房,每天仅补偿两百七十”,郎先生认为,大屋方面没有及时提醒卖家办理交房,这件事有点说不过去。对方事后也只赔偿1350元。

“一直是我们在催促这件事情,本来什么时候交房,门店要给我们确定日期”,郎先生认为,责任由大屋造成,要求退还一半中介费,即两万两千二百元。

记者找到杭州大屋保利东湾店。当事业务员表示,她跟卖家郑大哥说过具体的交付时间;至于违约赔付,也已经按照协议规定“该赔付都赔付了”,该业务员认为不涉及其他补偿的问题。

事后记者又给大屋保利东湾店的店长打了电话,手机一直无人接听,记者发去的短信也没有人回复。

郎先生说,当初他是在贝壳找房平台上找的门店,目前他已经向贝壳找房客服反映了情况。